¡Excelente oportunidad comercial en el corazón de Alajuela!
Propiedad Esquinera de Uso Mixto/Comercial con Alto Potencial de Desarrollo
Ubicación Estratégica: Alajuela Centro (Avenida 4 y Calle 11). Ubicada en una zona de constante tránsito, con fácil acceso a transporte público, servicios e infraestructura clave.
Ubicación y potencial comercial incomparable.
Esta propiedad representa la opción ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan posicionar un negocio de alto rendimiento. Gracias a su condición esquinera y su uso comercial, resulta perfecta para:
-Restaurantes, Cafeterías o Bares temáticos
-Hostel / Concepto Airbnb / Hospedaje masivo
-Galería de Arte / Centro Cultural
-Locales comerciales o Plaza de conceptos mixtos
Distribución y Medidas generales
Área de Terreno: 134.04 m²
Frentes a Vía Pública:
-Avenida 4: 15.62 m de frente
-Calle 11: 6.30 m de frente
Área Total de Construcción (2 Niveles): 195.23 m² distribuidos en:
-Espacio de Local Comercial: 29.25 m²
-Área Residencial / Vivienda principal: 95.70 m²
-Apartamentos / Espacios adicionales: 70.28 m²
Resumen de Distribución Interna:
-4 Dormitorios / Espacios multipropósito
-1 Área de Estudio u Oficina
-1 Espacio acondicionado para Local Comercial
-2 Salones / Salas amplias
-2 Áreas de Comedor
-2 Cocinas
-2 Baños completos
-2 Áreas de Pilas/Patios de servicio
¡Aproveche esta ubicación clave para hacer crecer su proyecto o generar altos ingresos por alquileres de corta o larga estancia!
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Excellent Commercial Opportunity in the Heart of Alajuela!
Mixed-Use / Commercial Corner Property with High Development Potential
Strategic Location: Downtown Alajuela (4th Avenue and 11th Street). Located in a high-traffic area with easy access to public transportation, services, and key infrastructure.
Incomparable location and commercial potential.
This property represents an ideal option for investors or developers looking to position a high-performing business. Thanks to its corner location and commercial zoning, it is perfect for:
Restaurants, Coffee Shops, or Themed Bars
Hostel / Airbnb Concept / High-Capacity Lodging
Art Gallery / Cultural Center
Commercial Spaces or Mixed-Use Plaza
Layout and Dimensions
Lot Area: 134.04 m² (1,442.8 sq ft)
Public Road Frontage:
4th Avenue: 15.62 m (51.2 ft) of frontage
11th Street: 6.30 m (20.7 ft) of frontage
Total Construction Area (2 Levels): 195.23 m² (2,101.4 sq ft) distributed across:
Commercial Space Area: 29.25 m² (314.8 sq ft)
Residential Area / Main House: 95.70 m² (1,030.1 sq ft)
Apartments / Additional Spaces: 70.28 m² (756.5 sq ft)
Internal Layout Summary:
4 Bedrooms / Multipurpose Spaces
1 Study or Office Area
1 Outfitted Commercial Space
2 Spacious Salons / Living Rooms
2 Dining Areas
2 Kitchens
2 Full Bathrooms
2 Laundry / Service Patio Areas
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